BAUÜBERWACHUNG
INFORMATIONEN
Die Überwachung der Arbeiten auf der Baustelle ist nicht nur gesetzlich vorgeschrieben (Ley 38/1999, LOE), sie ist auch ein wichtiger Faktor bei der Umsetzung von Bauprojekten aller Art. Diese Tätigkeit umfasst die Überwachung aller Phasen beim Umsetzen eines Projekts, vom Baubeginn bis zur Fertigstellung, mit dem Ziel, die erfolgreiche Durchführung des Projekts unter Einhaltung der erforderlichen Standards zu gewährleisten.
PROJECT MANAGEMENT
INFORMATIONEN
Budgetkontrolle: Im Rahmen des Project Management erfolgt die Kontrolle der Projektkosten um sicherzustellen, dass das vorgebundene Budget eingehalten wird. Im Falle von Abweichungen wird der Bauherr konsultiert um Entscheidungen zu treffen.
Einhaltung von Fristen: Hier ist der Bauzeitenplan ein wichtiges Hilfsmittel. Der Projektmanager kann den Fortschritt der Arbeiten genau überwachen und bei Verzögerungen im Zeitplan in Abstimmung mit dem Bauherrn korrigierend eingreifen.
Qualitätssicherung: Das Baumanagement ist auch für die Sicherstellung der Qualität der ausgeführten Arbeiten insbesondere unter dem Aspekt der Effizienz verantwortlich.
BAUSTELLENSICHERHEIT
INFORMATIONEN
Wenn ein Bauprojekt ausgeführt wird, bei dem verschiedene Gewerke simultan durchgeführt werden, ist nicht nur die technische und logistische Koordinierung erforderlich, sondern auch Einhaltung der Arbeitssicherheit zu planen und abzustimmen.
Um ein Bauprojekt erfolgreich abzuschließen, ist das Einhalten der gesetzlich vorgeschrieben Standards der Baustellensicherheit für alle am Projekt Beteiligten ein wichtiger Bestandteil.
MACHBARKEITSSTUDIEN, TECHNISCHE DUE DILIGENCE
INFORMATIONEN
Das Erstellen von technischen Due Diligence Reports – oder Machbarkeitsstudien ist oftmals ratsam bevor ein Bau- oder Renovierungsprojekt in Angriff genommen wird. Dabei wird eine detaillierte Analyse durchgeführt, um festzustellen, ob das Projekt sinnvoll ist und wie es am besten angegangen werden sollte.
WERTERMITTLUNG VON IMMOBILIEN
INFORMATIONEN
Die Ermittlung des Wertes einer Immobilie oder eines Grundstücks, das erschlossen wird oder sich in der Bauphase befindet, kann unter verschiedenen Aspekten erforderlich sein.
Wertermittlungen liefern wichtige Informationen für finanzielle und geschäftliche Entscheidungen z. B. beim Erwerb von Grundstücken für künftige Projekte, bei der Bewertung einer laufenden Baustelle oder einer in der Entwicklung befindlichen Immobilie.
SACHNVERSTÄNDIGEN GUTACHTEN
INFORMATIONEN
Wenn es um Schäden an Gebäuden oder Gebäudebestandteilen geht, ist schnelles, fachkundiges Handeln essentiell: Es gilt, Folgeschäden zu minimieren und den Schaden zuverlässig zu analysieren, so dass die Schadensursachen genau bestimmt werden und die Schadensbeseitigung konzeptionell erfasst werden kann.
Die Ermittlung des Schadens, die Beurteilung zum Vorliegen von Mängeln und der Schadensursache, sowie die konzeptionelle Beschreibung zur Beseitigung vorhandener Mängel, stehen bei der Begutachtung im Vordergrund.
WIELAND PECKMANN
+34 618 771 670